計算方法なび

計算方法なび♪では住宅購入時に役立つ計算方法をイラスト図解付きで初心者向きに解説しております。

◆住宅購入時にはどんな計算方法が必要?

 マイホームは人生で一番大きな買い物よね。ここはしっかり調べなくちゃ!

 大切なのは、やっぱりキッチンね。将来を見据えて子供部屋も分けられるようにして…

 そう言えば、パパが書斎が欲しいなんて言ってたわね。う〜ん大変ね♪

◆住宅購入に役立つ計算方法

 家のプランや間取りを考えるのは楽しいものじゃのぉ。

 盛りあがっとる所申し訳ないが、ここではマイホームの資金に関する計算方法を説明しておく。

 んっ?聞いとらんようじゃのお…まぁよい。

 住宅の購入の際には、まず住宅購入資金意外にも、様々な諸経費がかかってくる事を知っておかねばならん。

 後で諸経費ってこんなにかかるの?…という事のないようにしっかり学んでおかなくてはいかんからのお。

 マイホーム購入の際には、まず物件を紹介してくれる「仲介業者への手数料」や設計を依頼する場合は「設計費用」、そして住宅ローンを組む際には「保証料」、そして更に「登記料」などたくさんの税金が諸経費として必要となってくる。

 また、住宅購入後には住宅の維持費はもちろんの事、「固定資産税」などの税金も毎年発生してくるので、購入後のランニングコストも計算しておきたいものじゃな。

◆マイホーム購入に関する計算方法一覧

◆印紙税の計算方法
 印紙税とは、領収証や不動産売買契約書、手形、金銭借用書などの課税文書を作成する際に収める税金の事で、20種類に渡る文書が…続きを見る

◆登録免許税の計算方法
 登録免許税とは、不動産を購入した際に自分が所有者である事を証明する所有権の登記を行う場合や、相続や贈与などによって所有権を移転する場合、また…続きを見る

◆不動産取得税の計算方法
 不動産取得税とは、土地や家屋を購入した場合や、建物の増改築をした際、贈与や寄付を受ける場合など、不動産を取得した際に…続きを見る

◆住宅ローン控除の計算方法
 住宅ローン控除とは、住宅をローンで購入した場合に、毎年の年度末のローン残高に対して一定割合の額を所得税から…続きを見る

◆固定資産税の計算方法
 固定資産税とは、毎年、1月1日時点に登記簿謄本上に土地建物の所有者として登記されているものに対して課税される…続きを見る

◆都市計画税の計算方法
 都市計画税とは固定資産税と同じく、毎年、1月1日時点に、登記簿上の不動産の所有者に対して課税される税金です。…続きを見る